Czy rynek zaakceptuje dalszy wzrost cen mieszkań

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2019 r. to rekord dekady. W latach wcześniejszych więcej kredytów udzielono tylko w 2007 i 2008 r. Czy znów padnie rekord? Dynamikę rynku ogranicza wzrost cen i koncentracja akcji kredytowej: pięć banków udziela 90 proc. kredytów.

- Tak wysoka koncentracja powoduje, że zmiana polityki kredytowej przez jednego dużego gracza może skutkować mniejszą dostępnością kredytów - mówi w rozmowie z MarketNews24 prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK.

Zainteresowanie kredytami może rosnąć wolniej ze względu na wzrost cen mieszkań, spowodowany drożejącymi gruntami, przy ich ograniczonej podaży, i wzrostem wynagrodzeń w budownictwie.

- Nie wiadomo czy rynek zaakceptuje nowy poziom cen - komentuje prof. W.Rogowski. - Jako BIK przewidujemy, że wzrost wartości udzielonych kredytów hipotecznych nie przekroczy w tym roku 5 proc.